El capital asegurado es la cantidad máxima que la compañía pagaría en un siniestro total. Si es demasiado bajo, cobrarás menos de lo que necesitas. Si es demasiado alto, pagas una prima de más. Te contamos cómo acertar.
Continente: piensa en reconstruir
El continente no es lo que vale tu piso en el mercado. El valor de mercado incluye el suelo y la ubicación, que no se destruyen en un incendio. Lo que necesitas es el coste de reconstruir la vivienda con calidades similares.
Una forma práctica de estimarlo:
- Toma los metros construidos (incluida la parte proporcional de zonas comunes si te la piden).
- Multiplícalos por un coste de construcción por metro cuadrado razonable para tu tipo de vivienda.
- Ajusta si tienes acabados de alta calidad.
Si tienes una tasación reciente, suele incluir el valor de reconstrucción o de construcción a efectos de seguro.
Te preparamos una comparativa personalizada, gratis y sin compromiso.
Contenido: haz inventario rápido
Recorre la casa con una lista:
- Salón: muebles, televisión, alfombras, libros.
- Cocina: electrodomésticos, menaje.
- Dormitorios: camas, armarios no empotrados, ropa.
- Tecnología: ordenadores, móviles, consolas.
- Trastero y garaje: bicicletas, esquís, herramientas.
Valora cada cosa a precio de reponerla hoy. Te sorprenderá lo rápido que sube la cifra.
Joyas y objetos de valor
Suelen tener un límite dentro del contenido. Si tienes joyas, relojes, obras de arte o colecciones que superan ese límite, decláralos expresamente.
La regla proporcional, con un ejemplo
Tu contenido vale realmente 40.000 € pero lo aseguraste por 20.000 €. Sufres un siniestro de 10.000 €. Como estás asegurado al 50 %, la compañía puede pagarte 5.000 €. Algunas pólizas incluyen cláusulas que evitan la regla proporcional en siniestros pequeños o si aseguras a "valor total"; vale la pena buscarlas.
Revisa cada pocos años
Reformas, compras importantes o la inflación cambian los valores. Revisa los capitales al menos cada pocos años o cuando haya cambios relevantes.
En la comparativa de seguro de hogar te ayudamos a fijar estos capitales. Si no tienes clara la diferencia, empieza por continente y contenido.
Preguntas frecuentes
¿Puedo asegurar menos para pagar menos?
Puedes, pero en un siniestro la compañía aplicaría la regla proporcional y cobrarías menos.
Este artículo es informativo y no sustituye a las condiciones de cada póliza ni a la normativa vigente, que puede cambiar. Si tienes dudas sobre tu caso, pregúntanos.